El pleno del Ayuntamiento de Alboraya decidirá este jueves, día 30 de enero, el futuro del proyecto Vinival, una iniciativa urbanística que busca transformar los 124.000 metros cuadrados del deteriorado polígono de La Patacona en una nueva zona residencial. La propuesta, impulsada por la promotora Metrovacesa, contempla la construcción de 1.000 viviendas, un colegio público, un centro de salud de mayor tamaño al actual, espacios verdes y plazas de aparcamiento.
Desde que se anunció la iniciativa, hace más de tres años, la Asociación de Vecinos de La Patacona ha mostrado una oposición férrea y, en múltiples ocasiones, ha denunciado su “carácter especulativo”, así como los problemas que conllevaría para el barrio. En ese sentido, la entidad vecinal ha sido la voz más crítica con el proyecto Vinival y, según afirma a Valencia Plaza uno de sus miembros, Juan Castaño, el incremento previsto de entre 3.000 y 4.000 nuevos residentes agravaría los problemas de movilidad en una zona “mal comunicada, saturada en verano y con servicios insuficientes”.
Además, Castaño recuerda que La Patacona es una zona inundable, una preocupación que ha incrementado entre los vecinos del barrio ante los efectos de la Dana del 29 de octubre, por lo que advierte que construir sobre un terreno vulnerable “multiplicará los riesgos para la población”. Por otra parte, Castaño critica las medidas planteadas por el ayuntamiento, como el 30% de viviendas destinadas a la protección oficial, a las que tacha de “insuficientes y mal diseñadas”.
Según explica a este diario, “estas viviendas, por su ubicación y precio, no están pensadas para personas vulnerables, sino para quienes ya tienen los recursos para vivir cerca del mar”. Tampoco considera realista el plan de movilidad, que incluye un acceso a la CV-312 y promesas de mejora en el transporte público: “El ayuntamiento no tiene competencias para garantizar estas infraestructuras y estas promesas parecen más una estrategia de venta que un compromiso firme”.
Además, la asociación ha presentado alternativas al proyecto actual. Una de ellas propone la eliminación del edificio de las bodegas Vinival, sustituyéndolo por una “plaza del pueblo multiusos” destinada a actividades lúdicas, sociales, culturales y comerciales, incluyendo un club para jubilados. Otra alternativa sugiere mantener las bodegas y reutilizarlas para albergar un supermercado, tiendas, una oficina municipal y un centro cultural, complementado con la creación de un parque en la mitad sur del sector Vinival.
- Bodegas Vinival -
- VP
“Es el momento de regenerar el barrio”
Sin embargo, no todos los colectivos vecinales comparten esta postura. La Asociación Sí al Proyecto Vinival (SAPV), formada en el año 2024, defiende que el plan de Metrovacesa es una oportunidad única para revitalizar La Patacona. En un comunicado, la entidad subraya que “el proyecto atenderá necesidades de servicios, espacios verdes y vivienda que llevamos tiempo reclamando. Es una solución a la degradación de la zona y permitirá que las familias puedan seguir creciendo aquí".
El colectivo también insiste en que el proyecto traerá dotaciones como el nuevo colegio y el centro de salud, además de oportunidades para que los jóvenes del barrio accedan a una vivienda asequible. "Es el momento de apostar conjuntamente por la regeneración de nuestro barrio y que esta empiece cuanto antes", concluye.
Por su parte, desde el equipo de gobierno, liderado por el alcalde, Miguel Chavarría, argumentan que el proyecto es esencial para “recuperar una zona degradada y convertirla en un espacio de servicios y equipamientos”. Fuentes municipales consultadas por este diario destacan los procesos participativos previos, la reserva del 30% de viviendas para protección oficial y la inclusión de infraestructuras clave, como un nuevo colegio y un centro de salud más amplio, como ejemplos de los beneficios que el proyecto aportará a Alboraya.
Asimismo, aseguran que el diseño contempla medidas para reducir el tráfico interno y mejorar la movilidad general. El ayuntamiento también subraya la importancia de preservar el patrimonio histórico y propone la rehabilitación de las antiguas bodegas Vinival para integrarlas en una red de plazas y espacios públicos destinados a usos culturales, deportivos, comerciales y gastronómicos.
El proyecto busca mantener corredores visuales entre la huerta y el mar, con edificios escalonados de hasta 11 alturas, y prevé 15.500 metros cuadrados de jardines que recuperen y protejan especies autóctonas, junto con 3.800 metros cuadrados de huertos urbanos, gestionados de manera sostenible utilizando energías renovables y sistemas eficientes.
Posturas políticas divididas
El PSPV se mantiene como principal defensor del proyecto, mientras que su socio de gobierno, Compromís, tras haberse mostrado inicialmente crítico, ha cambiado su postura al alcanzar un acuerdo para reducir el número de viviendas. Este giro ha sorprendido a los vecinos, quienes acusan al partido de “contradecir sus principios ecologistas”. Por su parte, el Partido Popular de Alboraya confirma a Valencia Plaza que está negociando tanto con el equipo de gobierno local como con la promotora para asegurar que el proyecto cumpla ciertas condiciones antes de decidir su apoyo definitivo.
Mientras tanto, el resto de fuerzas políticas -Esquerra Unida, Alboraya Actúa y Vox- todavía no se han pronunciado sobre si mantendrán su oposición inicial al proyecto o cederán en el pleno del próximo jueves. Según Castaño, “solo hace falta un cambio de postura para que el proyecto se apruebe, algo que sería incomprensible cuando no se han introducido modificaciones relevantes”.
Si la propuesta urbanística recibe luz verde, la asociación de vecinos ya ha advertido que recurrirá a medidas legales para frenar su ejecución. “No buscamos enfrentamientos, pero nos defenderemos con las herramientas que tenemos. Este proyecto no tiene sentido ni para La Patacona ni para los tiempos actuales”, concluye Castaño.
